Россияне о жилищной проблеме

В рамках общественной экспертизы законопроектной деятельности Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет мнения россиян по ряду вопросов, поднимаемых пакетом законопроектов по жилищной проблеме, который сейчас рассматривается Государственной Думой РФ.

Значительная часть россиян позитивно оценивает свои нынешние жилищные условия - 58% опрошенных в той или иной степени ими удовлетворены, и лишь 23% респондентов скорее не удовлетворены.

Что касается структуры жилого фонда, то за два последних года она претерпела некоторые изменения по типу собственности: сократилась доля тех, кто имеет приватизированную отдельную квартиру в многоквартирном доме (с 41% в 2002 г. до 37% в 2004 г.), а также неприватизированную отдельную квартиру в государственном доме (с 28% до 20%). Доля имеющих в собственности дом или часть дома возросла с 17% до 25%.

Наибольшая доля приватизированного жилья, как и следовало ожидать, сконцентрирована в мегаполисах, где 60% опрошенных отметили, что они имеют приватизированную отдельную квартиру в многоквартирном доме, в то время как проживают в неприватизированной квартире в государственном доме 29% жителей мегаполисов. Собственники же частных домов (части дома) преобладают на селе: 63% отметили, что имеют собственный дом или часть дома. В средних и малых городах также немало тех, кто отметил, что имеет в собственности дом или часть дома (по 13%), тогда как в крупных городах (более 500 тыс. чел.) их доля не превышает 4%, в мегаполисах – 1%.

По данным опроса, более половины опрошенных (57%) хотели бы улучшить свои жилищные условия. При этом 43% россиян не видят никаких возможностей для их улучшения. Лишь 3% респондентов отметили, что они стоят в очереди на получение либо бесплатного жилья от государства (2%), либо с частичной оплатой из собственных средств (1%). За счет собственных сбережений собираются купить жилье 6% респондентов. Еще 3% опрошенных готовы воспользоваться ипотечным кредитом. Тем не менее, чуть более трети опрошенных (37%) отметили, что не видят необходимости в улучшении собственных жилищных условий.

На выбор того или иного способа улучшения собственных жилищных условий существенное влияние оказывает возраст и уровень материального положения. Так, респонденты высокодоходных групп (с уровнем доходов более 5000 рублей) более склонны покупать жилье за счет собственных средств (11%), либо воспользуются ипотечным кредитом (9%). Это же характерно и для молодежи: 12% опрошенных в возрасте 18-24 года и 10% в возрасте 25-34 года готовы приобрести жилье за счет собственных средств, еще 7% в возрастной группе 18-24 года и 6% в возрасте 25-34 года склонны взять ипотечный кредит.

Обращает на себя внимание то, что 50% опрошенных в возрасте 35-44 лет убеждены в том, что для них нет никаких возможностей улучшения жилищных условий.

Пессимистические взгляды относительно улучшения собственных жилищных условий во многом связаны с оценкой того, насколько сейчас благоприятное время для покупки жилья (дома или квартиры). Так, с 2000 г. увеличилась доля тех, кто оценивает современную ситуацию как неблагоприятную для покупки жилья (с 31% до 41%), в тоже время сократилась доля респондентов (с 18% в 2000 г. до 12% в 2004 г.), оценивающих ее как благоприятную.

Россияне также не склонны к оптимистическим оценкам возможности улучшения жилищных условий в ближайшей перспективе: подавляющее большинство опрошенных (76%) убеждены в том, что в ближайшее время улучшение жилищных условий останется по-прежнему недоступным, тогда как лишь 19% респондентов уверены в обратном.

В отношении же возможности применения такой меры как выселение граждан, имеющих в течение длительного времени задолженности по квартплате, мнение россиян в целом негативно. Так, значительная часть опрошенных (47%) согласны с тем, что подобная мера только ухудшит положение людей, которым и без того не на что жить. Еще 27% россиян считают, что это усилит коррупцию чиновников и приведет к росту махинаций с жильем.

Среди опрошенных немало и тех (18%), кто считает, что принятие подобного рода мер приведет к усилению социальной напряженности в обществе, выступлениям протеста. Тем не менее, около четверти опрошенных (26%) надеются, что эта мера позволит повысить аккуратность коммунальных платежей, увеличит средства на содержание и ремонт жилого фонда.

Общероссийский опрос проведен 26-27 июня 2004 г. в 100 населенных пунктах 39 областей, краев и республик России. Опрашивалось 1538 чел., интервью по месту жительства. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.