Кто из россиян планирует приобрести жилье?

Компания  Russian Realty Research (R3) представляет данные о планах покупки жилья россиян, проживающих в различных жилищных условиях, а также о том, за счет каких средств желающие приобретать жилую недвижимость намерены это осуществить.
Собственники квартир, коммунальных комнат или домов в большинстве случаев (57-61%) не собираются приобретать жилье в ближайшие несколько лет, так как не видят в этом необходимости. Россияне же, проживающие по договору социального найма и живущие в съемном жилье, чаще отмечают, что хотели бы улучшить свои жилищные условия, но для этого они не имеют никаких возможностей (54% и 52% соответственно). О желании купить жилую недвижимость также сообщили 11% собственников квартир, 11% собственников домов и часть (12%) живущих по договору социального найма.
«Собственники жилья, являющиеся потенциальными инвесторами, в своем большинстве не нуждаются в улучшении условий проживания, поэтому не видят преимуществ от  вложений денежных средств в жилую недвижимость, а квартиросъемщики, остро нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий, не имеют для этого никаких возможностей», - полагает генеральный директор R3 Никита Чулочников.
Из тех же, кто планирует покупку жилья в ближайшие годы, россияне, проживающие в собственном доме,  намерены осуществить это в основном за счет собственных средств (27%), либо рассчитывают на материальную помощь родителей, друзей и родственников (24%), также 18% из них собираются продать имеющуюся недвижимость (дом/квартиру/дачу). Опрошенные - собственники квартир в равной степени собираются покупать жилую недвижимость с помощью ипотечного кредита, продав имеющуюся недвижимость, и за счет накопленных средств (по 28%).
Генеральный директор Realty Research Никита Чулочников из R3 считает, что «те частные домовладельцы, которые планируют покупку жилья в обозримом будущем, будут рассчитывать преимущественно на собственные средства или помощь своих близких,  в меньшей степени они готовы ввести в оборот имеющуюся у них недвижимость. Они являются привлекательной аудиторией для девелоперов, сочетая в себе потребности в улучшении жилья с финансовыми возможностями».
Каждый пятый респондент (21%), проживающий по договору социального найма, намерен взять для покупки жилья ипотечный кредит, а 17% опрошенных в этой группе рассчитывают взять жилье на свои средства. Любопытно, что россияне, живущие по договору социального найма, чаще, чем опрошенные с другими жилищными условиями, собираются получить жилье от государства на условиях социального найма или по различным социальным программам (в 13% случаев).

Всероссийский опрос ВЦИОМ по заказу R3 проведен в ноябре 2008 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.