Россияне откладывают покупку жилья

Компания  Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные о планах россиян в отношении покупки жилой недвижимости в долгосрочной перспективе и в ближайший год, а также о том, насколько удалось осуществить эти планы в 2008 году.
Подавляющее большинство россиян (89%) не планировали покупку жилья в 2008 году, причем реже всего намеревались приобрести жилую недвижимость жители обеих столиц (5% опрошенных), а в два раза чаще – жители других городов с населением более 500 тыс. человек (10% респондентов).
Из тех, кто собирался купить жилье, четверть (24%) осуществили планы. Однако три четверти опрошенных (76%), планировавших приобрести жилье в 2008 году, отложили покупку недвижимости на различные сроки. Так, на 2009 год сделки отсрочили 30% респондентов, причем из них 18% - в связи с кризисом. На неопределенный срок отложили покупку 46% тех, кто намеревался купить жилье, из них 25% - из-за кризиса.
За последние два месяца число россиян, планирующих покупку жилой недвижимости в перспективе 1-7 лет, осталось почти прежним (12% опрошенных в январе против 13% - в ноябре). Примечательно, что с ноября доля тех наших сограждан, которые готовы продать имеющуюся недвижимость для покупки новой, увеличилась на 4% (с 20% до 24%), а число тех, кто собирается это сделать за счет собственных средств, снизилось на 7% (с 29% до 22%). На помощь близких или государства надеяться стало также больше россиян на 3% и 4% соответственно. На ипотечный кредит рассчитывают также чуть более четверти опрошенных (26%), а на потребительский – 9% респондентов.
«Складывающаяся ситуация на рынке жилой недвижимости в перспективе незначительно стимулирует спрос на альтернативные сделки и  на государственное социальное жилье, а так же влияет на снижение доли покупателей-инвесторов» - полагает генеральный директор R3 Никита Чулочников.
На 9% выросла доля россиян, планирующих покупку жилья в текущем году: с 23% в ноябре до 32% в январе (из тех, кто собирается приобрести жилье в ближайшие 1-7 лет). В свою очередь, число тех, кто не планирует подобных сделок в 2009 году, уменьшилось на 17% (с 64% в ноябре до 47% в январе). Любопытно, что на 9% возросло количество затруднившихся с ответом на вопрос (с 12% до 21%).
Никита Чулочников из R3 считает, что «противоречивая информация о перспективах рынка жилой недвижимости, которая с разных сторон обрушилась россиян, при краткосрочном планировании приобретения жилья способствует росту дезориентации и вызывает недоверие к самим источникам информации».

Инициативный всероссийские опрос ВЦИОМ проведен по заказу R3 10-11 января 2008 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.