Заостровье: землю скупают по дешевке

В Заостровье — безмолвие. Тишина нарушается только эхом шагов редкого прохожего да лаем собак на задворках. Но здесь происходит меж тем революция местного масштаба. Судя по всему, у земли вот-вот объявятся новые хозяева, а бывшим дояркам и механизаторам сельского производственного кооператива «Заостровский» придется искать работу в городе.
Объявление неподалеку от автобусной остановки гласит: «Приобретаем земельные паи». Как пояснила глава местной администрации Татьяна Попова, всего по реестру в Заостровье их числится 1072, реально дольщиками оформлены права на 700 паев. Многих из потенциальных обладателей заостровской землицы найти невозможно: кто-то покинул насиженные места, а кто-то, пока суд да дело, обрел вечный покой на кладбище. Огромный земельный клин, выходит, фактически беспризорный?
Поселковая администрация объединила вокруг себя собственников лишь 100 паев, получив доверенности. А архангельская фирма «Юрисконсульт» предлагает за пай размером 3,1 га всего 40 тысяч рублей. И желающие продать землю по этой цене есть. Причем, по словам Якова Кузнецова, одного из бывших работников СПК, без вмешательства приглашенных в хозяйство юристов люди за свою землю вообще могли бы не получить ни гроша. Так или иначе москвичи, побывавшие в Заостровье, просто посмеялись над местными жителями: с таким богатством, мол, расстаются почти за спасибо.
- Наших людей понять можно, — говорит Попова. — Они насиделись без зарплаты и рады хоть каким-то живым деньгам.
И в самом деле, куда бедному крестьянину податься со своим виртуальным земельным наделом? В СПК «Заостровский»? Но предприятие два года как банкрот, долгов за ним — свыше 26 миллионов рублей. Оценочная стоимость его активов выражается примерно такой же суммой. Работникам «Заостровский» задолжал почти четыре миллиона. Выделить участок и зажить своим подворьем тоже накладно будет. Чтобы размежеваться, вынь да положь не менее 12 тысяч рублей. Где селянам, живущим на подножном корму — лесом да огородами, — взять такие деньги?
Расставшись с земельной собственностью, некоторые заостровцы мебель купили, ремонт в доме сделали, но многие из них, получив по 40 тысяч рублей, всего лишь заплатили коммунальные долги, прикупили кое-что по мелочи и порадовали себя сладеньким на оставшиеся денежки. А ведь речь идет об обширной территории: Заостровье — это 25 деревень.
- Грустно видеть, что у нас происходит, — говорит Татьяна Попова, — еще грустнее — предвидеть, что ждет Заостровье в будущем. И так теперь все местные вопросы — на плечах нашей администрации, а без предприятия, без налогооблагаемой базы… Социальные проблемы при безденежье и безработице населения разрастаются как снежный ком.
Председатель Заостровского Совета депутатов Людмила Каргополова утверждает, что обращалась местная власть и в обладминистрацию, и в прокуратуру, и к уполномоченному по правам человека. В ответ — отписки с прошлогодней информацией о происходящем да ценные указания.
- Обанкротившееся предприятие может работать, — убеждена Людмила Васильевна. — Для этого пока что есть все: фермы, угодья, кадры. Нужно только обновить технику и вложить деньги в производство. А самим нам инвестора не найти.
По словам конкурсного управляющего СПК «Заостровский» Николая Анкудинова, несмотря на банкротство, ему все же удалось сохранить свыше 700 коров, аккумулировать около одной тысячи гектаров земли. В апреле-мае должны-таки поступить деньги от предполагаемых новых хозяев «Заостровского». Договоренность о продаже предприятия уже есть. Только тогда и будут погашены давние долги перед работниками хозяйства. В департаменте АПК обладминистрации известие о приходе в Заостровье состоятельного инвестора пока не подтвердили. Не раз уже заостровцев обнадеживали, но потом потенциальные покупатели шли на попятную или предлагали за хозяйство смешную сумму.
Заостровская администрация настаивает на одном: нужно ввести мораторий сроком на три года на перевод земель сельхозназначения в иную категорию. Вырастают коттеджи чиновников и предпринимателей не только на бывших полях, но даже на особо охраняемых территориях — «в порядке исключения». А заостровские наделы для желающих обзавестись теремком на лоне природы — кусок лакомый: и от города в двух шагах, и все коммуникации уже подведены.
Пока же ситуация в Заостровье один к одному повторяет ту, что сложилась во многих других волостях: в ЗАО «Заречное», что в Холмогорском районе, в тепличном хозяйстве «Беломорское» под Архангельском. Тенденция, однако.

Фото Виталия Крехалева
Ирина Косопалова