Социальное жильё на улице партизана Петрова

В селе Партизанском сдан в эксплуатацию первый социальный дом, жильцами которого станут малоимущие граждане. Краевой целевой программой на этот год предусмотрено строительство 12 таких домов.
Глава Партизанского района Александр Земурбейс чувствовал себя в день сдачи дома настоящим именинником. И не только потому, что сумел, как сказал руководитель агентства строительства и ЖКХ администрации края Евгений Диев, «мобилизовать свои силы и ресурсы и первым в крае построить социальный дом». В этот день Александру Альбертовичу исполнилось 50, и воспринимал он это событие не иначе как подарок. Быть первым непросто, а партизанцы оказались именно «запевалами» в хоре под названием "краевая целевая программа «Дом», именно в их районном центре построен первый социальный дом. Причём в рекордные сроки — за полгода, хотя программа отводит на это год. Вот потому районный глава не скрывал радости, поднимая над головой символический ключ со словом «дом», который вручил ему руководитель подрядной организации АО «Партизанская строительная компания» Ширак Манукян. Праздничная церемония сдачи дома не обошлась без традиционного хлеба-соли, красной ленты, местных артистов. Дождливая и ветреная погода ускорила всё это действо, и народ устремился внутрь дома, чтобы укрыться от непогоды, а заодно и лично убедиться, что дом готов к вселению жильцов.
Но сначала о самом доме и о том, для кого он предназначен. В этом двухэтажном кирпичном здании обретут жильё жители районного центра, которые по уровню достатка оказались в списке малоимущих. Общая площадь новостроя — свыше 928 квадратных метров. Семь квартир однокомнатных, остальные двухкомнатные. Одну из них, например, вместе с гостями и журналистами рассматривал Сергей Мочулов. Вскоре он въедет сюда вместе с женой и двухлетней дочуркой. Сергей, несмотря на свой молодой возраст, получает пенсию по инвалидности, жена работает техничкой. Молодые супруги не имеют своего жилья, до этого мыкались по съёмным квартирам. Новосёл выглядел немного растерянным от избытка внимания прессы, и когда журналисты оставили его в покое, поспешил уйти в тень.
О том, кто будет жить с ним по соседству, пока не знает не только он, но и руководство района. Александр Земурбейс сообщил, что распределения квартир ещё не было, специальная комиссия займётся этим в ближайшее время. Всего в очереди на улучшение жилья в районе числится 240 человек, 16 счастливчиков (включая семью Мочуловых), по всем параметрам соответствующих категории малоимущих, вскоре поселятся в социальном доме. Он, по утверждению районного главы, готов к заселению. После осмотра это же подтвердил и руководитель агентства строительства и ЖКХ Евгений Диев. Есть тепло, вода, свет, комнаты светлые ещё и от белой краски, в которую выкрашены стены, просторные, чистые. Видно, что строители постарались не только внутри здания, но и снаружи: к новому дому ведёт асфальтовая дорожка, разбиты два газона, высажены деревья, установлена детская площадка. Жаль, что какое-то время она будет пустовать, потому что реальный, а не символический ключ от квартиры есть пока только у Сергея Мочулова. На вопрос, почему распределение социальных квартир затянулось и как долго дом будет пустовать, внятного ответа журналисты в Партизанском так и не получили.
Зато довелось узнать, почему именно Партизанский район стал первопроходцем в реализации программы строительства социального жилья — части краевой целевой программы «Дом», созданной по инициативе губернатора. Во-первых, руководство района сработало оперативно: быстро подготовили место под новый дом — снесли ветхое жильё. Во-вторых, и это самое главное, в районе был свой подрядчик, которому по силам оказались условия, заложенные в краевой целевой программе. А именно, краевой бюджет авансирует строительство только на 14 процентов, остальные средства должен изыскать подрядчик. Расчёт с ним — по окончании строительства (возможно, это условие и подстегнуло строителей к сокращению срока работ почти в два раза). АО «Партизанская строительная компания» имеет в районе хорошую репутацию, а генеральный директор Ширак Варшамович Манукян умеет держать слово. Сдача первого социального дома — это праздник и для строителей, они практически в полном составе присутствовали на церемонии открытия. С одним из них — Аркадием Сируняном — я познакомилась во время осмотра квартир. Он строил этот дом с фундамента. Владеет многими строительными специальностями. «Почему удалось так быстро построить дом? — переспросил Аркадий. И тут же ответил: — Мы постарались».
- На то и была рассчитана программа, — сказал в интервью журналистам после осмотра здания Евгений Диев, — что в каждом районе найдётся подрядчик, которому по силам окажутся такие условия. Этим мы стремимся подхлестнуть инвестиционную активность на территориях. Те территории, где были «живы» свои подрядчики или где сохранились хорошие отношения с подрядчиками из краевого центра, и смогли «потянуть» программу строительства социальных домов. В ближайшее время такие дома появятся в Назарово, Саянском и Шарыповском районах. Всего до конца нынешнего года — 12. По условиям программы жильцы «социалок» — малоимущие граждане — не смогут ни продать, ни приватизировать свои квартиры. Понятно, что все они будут стремиться перебраться в собственное жильё. И это проще делать, когда у тебя есть крыша над головой. Этой программой, рассчитанной на три года, мы намерены охватить все территории края, чтобы такое жильё появилось в каждом муниципальном образовании. Краевой бюджет гарантирует оплату из расчёта по 12 тысяч рублей за квадратный метр социального жилья. На этот год запланировано свыше 179 миллионов рублей. Расходы на обустройство инженерных сетей, благоустройство берут на себя местные власти.
К слову, 16-квартирный дом для малоимущих в Партизанском обошёлся более чем в 21 миллион рублей. Дома, возведённые в будущем году, понятно, «потяжелеют» в цене. На строительном рынке цены растут с космической скоростью. Практически с такой же скоростью растёт спрос на строительные работы. Во многих районах строить сегодня просто некому, прежние строительные организации давно канули в Лету. Руководителям районных администраций осталось уповать на подрядчиков из Красноярска или других крупных городов региона, что не очень согласуется со стратегией администрации края. Как сказал её представитель Евгений Диев, «для развития строительной отрасли необходимо, чтобы на всех территориях действовали как крупные, так и небольшие организации подрядчиков».
Подтверждением тому Партизанский район, где давно прописалось АО «Партизанская строительная компания» с деятельным директором Манукяном. Хотелось бы верить, что это не счастливое совпадение! Впрочем, потенциальных жильцов социального дома по улице Петрова, 39, такие детали вряд ли интересуют. Главное, есть новые современные квартиры, каких в Партизанском поискать. Порадовался бы за своих земляков и Пётр Поликарпович Петров, писатель и один из руководителей партизанского движения в годы Гражданской войны, чьим именем названа улица. Воевал он в здешних местах, как и тысячи других партизан, за лучшую долю. Выходит, не зря! Просто понятие о лучшей доле не то что со времён Гражданской войны — за минувшее десятилетие сильно изменилось.

Нина Селина.
На снимке: Вот эта улица, вот этот дом, где будет жить семья Сергея Мочулова. Фото Виталия Иванова.