Россияне привыкли к росту цен на недвижимость

Компания  Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные о мнении россиян относительно изменения цен на жилье в течение 2008 года, а также об их планах покупки жилой недвижимости.
Две трети россиян прогнозируют увеличение цен на недвижимость в своем населенном пункте до конца текущего года, причем за пять месяцев их число сократилось на 13% (с 82% в мае 2008 года до 69% в октябре с.г.). Напротив, на 10% выросла доля респондентов, уверенных в том, что стоимость недвижимости останется прежней (с 4% до 14%). Лишь 3% склоняются к мнению о незначительном снижении цен. 14% затруднились ответить. 
Как показали результаты исследования, чаще остальных предсказывают увеличение цен на недвижимость южане (83%) и жители Северо-Запада (76%), реже – сибиряки (59%).  Москвичи и петербуржцы, а также сельские жители реже жителей остальных населенных пунктов прогнозируют увеличение цен на недвижимость  (64%-65% - жители столиц и селяне против 70-75% жителей других населенных пунктов). Жители обеих столиц чаще остальных высказывают предположение, что цены останутся прежними (19%).
Большинство наших сограждан (82%) по-прежнему не планируют приобретать недвижимость в ближайшие годы (1-7 лет): в январе 2007г. и 2008 г. таковых было по 84%.
Наблюдается довольно устойчивая тенденция относительно планов покупки жилья. По результатам мониторинговых замеров в течение 2007-2008г.г., доля россиян, планирующих покупку жилья в течение ближайших лет, колеблется в пределах 13%-16%. По результатам настоящего исследования, 15% россиян дают положительный ответ в отношении планов покупки жилья. 3% россиян затруднились ответить.
Среди тех, кто не планирует покупать недвижимость в ближайшие годы - большинство жителей Центрального и Северо-Западного федеральных округов (86-88%), а также уральцы (83%), южане и сибиряки (по 82%). Подавляющее большинство москвичей и петербуржцев (91%) отказываются от приобретения жилья в ближайшие годы, что может говорить о том, что жители столиц более пристально следят за ситуацией на рынке, нежели жители регионов.
Более половины респондентов (57%) из числа тех, кто все же планирует приобретение жилья, не собираются делать это в течение 2008-2009 года. Однако показательно, что значительная часть населения - более трети россиян (34%) дают положительный ответ. 9% опрошенных затруднились ответить.
Чаще других отмечают, что намерены воздержаться от приобретения недвижимости в течение 2008-2009 года, сибиряки (69%), жители Центрального и Приволжского федеральных округов (63% и 60% соответственно). 
Не планируют покупку жилья в течение ближайшего времени (2008-2009 год) большинство селян (63%), а также жители обеих столиц и других крупных городов (57-58%). 
Расчет доли потенциальных покупателей жилой недвижимости в ближайшем году от всего количества опрошенных показал, что данная доля составляет около 5%. Т.о. около 15% населения планируют покупку жилья в ближайшие 1-7 лет, и около 5% - планируют приобрести жилье в течение ближайшего (2008 – 2009) года.

Всероссийский опрос ВЦИОМ по заказу R3 проведён 4-5 октября 2008 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.