В 2009 году 610 архангельских домов подлежат капремонту по городской адресной программе. Причем, судя по перечню, только пять из них когда-то уже капитально ремонтировали. Остальные дома из этого списка капитальной поддержки вовек не знали. А ведь среди них 55 зданий постройки 30-х годов прошлого века! А сколько таких еще на очереди?
Знакомясь с этим списком, начинаешь понимать, что в Архангельск пришла очередная беда: рушится жилье, даже не числящееся аварийным...
14 октября в доме по улице Баумана (Соломбальский округ) не выдержало потолочное перекрытие второго этажа над кухней. 16 декабря потолок рухнул в другой двухэтажной «деревяшке» - на улице Выучейского, 92 (Октябрьский округ). Оба дома 60-х годов постройки, оба капитально не ремонтировались, но не то что аварийными - даже ветхими признаны не были...
Как нам сообщили в управлении ЖКХ и энергетики мэрии, официального понятия «срок службы здания» не существует.
«Действующими нормативными документами установлена минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий до постановки на капитальный ремонт», - письменно сообщил руководитель управления Виктор Чурносов.
Но, как показывает практика, для того, чтобы дом получил статус ветхого (аварийного), должны подсуетиться сами жильцы. Именно они, как следует из ответа мэрии, чаще всего и являются инициаторами проведения специальной межведомственной комиссии.
Понятно, что далеко не все архангелогородцы находят на это время и силы. Не случайно за весь 2007 год аварийными в Архангельске признано всего 29 жилых домов. Вот и выходит, что в реальности ветхих, аварийных и непригодных для проживания домов в областном центре в несколько раз больше их официального числа. (На 1 января 2008 года в городе насчитывалось 1265 таких зданий. В 249 из них ситуация признана угрожающей здоровью живущих).
Но есть и другие цифры официального ряда, которые редко обнародуются. Еще 3737 многоквартирных домов имеют износ от 31 до 65 процентов. К сведению, 60 процентов - это уже неудовлетворительное состояние, приближающееся к «аварийным» характеристикам.
Тревожит еще и вот что: за «деревяшками» времен Гражданской войны уже поехали со свай деревянные постройки 50-х и 60-х годов. А там, глядишь, станут разваливаться и «хрущевки» первых серий. И хотя Виктор Чурносов в своем ответе с долей здорового рационализма заявляет, что «эффективнее сносить здания первых серий и строить на их месте новые высотные. Так поступают в Москве», мы с вами понимаем: если ремонта большинства этих домов в ближайшее время не будет, они начнут рушиться по принципу домино...
На снимке: в доме № 23б по улице Шабалина в «коммуналке» рухнула стена между кухней и туалетом. Люди живут так уже несколько лет - достойного жилья им до сих пор не нашлось.
Елена Хлестачева