К истории вопроса
Дом на 315 квартир по ул. Кутузова, 16-г компания «Барнаулинвестстрой» должна была сдать еще в первом квартале 2007 года. Однако строительство затягивалось, а в июне 2008 года учредители компании приняли решение о ликвидации ООО. Дольщики остались и без квартир, и без денег. Более того, по данным газеты «Купи-продай», многие из заключенных с дольщиками договоров инвестирования не регистрировались в регцентре, а на еще один дом, возводимый компанией, даже не было получено разрешения на строительство.
Дольщики уверены – их обманули. Их мнение подтверждает и прокуратура, возбудившая в отношении директора «Барнаулинвестстроя» Елены Лукьяновой уголовное дело по факту мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Несостоявшиеся жильцы решили действовать самостоятельно, обратившись как в исполнительные, так и в правоохранительные органы власти, от Барнаула до Москвы. Они требовали достройки дома и правовой оценки действий директора «Барнаулинвестстроя» и чиновников, проглядевших (или покрывавших) эту аферу, и даже объявили о пикетировании мэрии Барнаула, которое прошло 24 декабря 2008 года.
После переговоров с администрацией краевой столицы дольщики приняли решение достраивать дом самостоятельно и даже создали жилищно-строительный кооператив – ЖСК, председателем которого стал известный в крае эксперт в области ЖКХ и один из пострадавших инвесторов дома Константин Рогозин. После этого дольщиков «передали по цепочке» краевым властям, которые должны были решить вопрос с отводом земель под домом. Должны – но пока не решили.
Готовы к голодовке
Прождав урегулирования вопроса с землеотводом больше месяца, дольщики решили пикетировать уже на виду у краевых властей. Пострадавшие барнаульцы были готовы выйти на пикет к краевому театру драмы прямо в день отчета губернатора, 29 января. Однако благоразумие взяло верх, и акцию протеста решили провести 6 февраля, у здания краевого управления имущественных отношений, в чьем ведении находятся земельные вопросы. В день анонсирования этой акции в СМИ чиновники пошли на переговоры. Дольщикам был предложен некий механизм решения вопроса, который они отказались озвучить, потому что «верили, что им помогут».
Наверное, не помогли. 10 марта дольщики вновь вышли на пикет, уже на третий. Около 100 человек стояли с плакатами «Без этих квартир мы бомжи» и «Кто главный на Алтае – власть или мошенники?» у ДК «Трансмаш». Первоначально они хотели пикетировать краевую администрацию, но в мэрии им «порекомендовали» выбрать другое место, так как в этом случае к ним могут выйти представители власти. Однако пикет никто из чиновников вниманием «не побаловал». Журналистам также не удалось получить комментарий у сотрудников Главимущества. Об этом, в частности, сообщила вчера ГТРК «Алтай».
«Люди готовы голодать, организовывать несанкционированные пикеты, шествия. Нам нужен результат», - сказал позавчера на пикете председатель ЖСК дольщиков Константин Рогозин. По его словам, пострадавшие готовы установить дежурство и устроить бессрочное одиночное пикетирование краевой администрации. Дольщики пошли и на совсем уж крайние меры: 9 марта 40 семей заселились в спорный дом на ул. Кутузова, 16г.
Между тем, в краевом арбитраже решается вопрос о признании компании «Барнаулинвестстрой» банкротом. По мнению дольщиков, долги компании выкупила аффилированная с предполагаемым банкротом фирма. Сейчас суд решил привлечь к рассмотрению дела весь круг участвующих лиц, включая краевые и городские власти, кооперативы и органы следствия, ведущие дело директора ООО «Барнаулинвестстрой» Лукьяновой. Следующее заседание назначено на 30 марта, однако даже положительное решение суда не решит проблемы дольщиков полностью.
Второй «Барнаулстрой»?
Сложившаяся ситуация до боли напоминает другую крупную жилищную аферу – дело «Барнаулстроя». В 1999 - 2001 годах ЗАО «Барнаулстрой», одна из крупнейших строительных организаций столицы Алтайского края, заключила с сотнями горожан договоры на долевое строительство жилых домов. Накануне заселения выяснилось, что претендентов на жилплощадь существенно больше, чем квартир: некоторые из них были проданы по шесть-семь раз. Суд приговорил мошенников к значительным срокам (они получили от 6 до 8 лет лишения свободы), но жилищный вопрос для пострадавших так решен и не был.
В середине апреля 2002 года дольщики в знак протеста перекрыли Павловский тракт. В июне движение по Павловскому тракту вновь было перекрыто. Более 130 человек перегораживали собой трассу в течение более полусуток. В сентябре 2002 года более 80 обманутых дольщиков «Барнаулстроя» разбили на Павловском тракте палаточный лагерь и объявили голодовку. Участники акции протеста отправляли телеграммы в адрес президента Владимира Путина.
100 человек захватили квартиры в недостроенном доме по адресу Павловский тракт, 229. 13 января 2003 года в указанный дом ворвались более 20 мужчин и избили заселившихся в него дольщиков. 27 марта 2003 года прошла силовая акция по выселению дольщиков, в которой участвовали судебные приставы и милиция. Дольщики сопротивлялись, лили на штурмующих воду, бросали тяжелые предметы. Об этом рассказали все федеральные СМИ.
В январе 2009 года «барнаулстроевские» дольщики провели пикет, чтобы напомнить властям о себе. Губернатор Александр Карлин после этого встретился с протестующими и пообещал им содействие в решении проблемы. Дольщики все еще надеются, что им построят жилье за бюджетные деньги – «во исполнение решений Президента», так, как это делается в других областях. Ничего другого им не остается. Они уже устали протестовать, им остается только надеяться. Для дольщиков «Барнаулинвестстроя» же, похоже, этап протеста только начинается.
Ольга Васько