В Москве наступит жилищный социализм

«Новое в жилищном законодательстве Москвы. Дополнительные гарантии лицам, @ освобождающим жилищные помещения @ в связи со сносом, реконструкцией домов. Изменения порядка оплаты жилых помещений для малоимущих семей и просмотр цен на жилищно-коммунальные услуги, а также правила эксплуатации жилищного фонда». Пресс-конференцию с таким названием провела 17 ноября руководитель комиссии по жилищной политике Мосгордумы Галина Хованская.
Говоря о дополнительных гарантиях лицам, освобождающим жилищные помещения в связи со сносом, реконструкцией домов Г.Хованская отметила, что пятиэтажные дома будут ликвидированы до 2010 года. Также она подчеркнула, что сейчас пытается внести некоторые инициативы в законодательство Москвы, одна из которых – право тяжелобольных граждан получить дополнительную жилплощадь при сносе пятиэтажек. По мнению Г.Хованской, «государство должно заботиться именно об этой категории граждан». Далее председатель комиссии по жилищной политике обратила внимание на проблему земельных резервов г. Москвы: «Наш резерв – это земля под пятиэтажными домами, которые идут под снос, но, чтобы просто найти свободный участок земли, подойти и построить, то такой возможности у нас нет».
Также Г.Хованская сообщила, что в среду Московская Дума планирует принять закон «О жилищной политике» (как известно, в конце октября этот закон уже был принят в первом чтении), снижающий предельно допустимый процент от дохода граждан на оплату коммунальных услуг. Председатель комиссии по жилищной политике уделила особое внимание этой теме: «Я считаю, что к каждой семье нужен отдельный подход, в зависимости от ее уровня дохода». При этом Г.Хованская подчеркнула, что семьи, имеющие разные ежемесячные доходы, не должны платить за жилищно-коммунальные услуги поровну, так как «для москвичей главное не то, сколько они платят, а сколько у них остается. Итак, семьи с ежемесячным доходом более 2 тыс. руб. на человека будут платить за жилье не более 10% от суммарного дохода семьи, с доходом от 1,5 до 2 тыс. руб. – не более 6%, менее 1,5 тыс. руб. на человека – 3%, и семьи, получающие на каждого менее 600 руб. в месяц, от оплаты коммунальных услуг освобождаются полностью. В результате появляется справедливая закономерность: чем меньше доход, тем меньше оплата». По словам Г.Хованской, новый закон может вступить в силу уже с 1 января 2004 года.
Далее председатель комиссии по жилищной политике отметила правила и нормы эксплуатации жилищного фонда. По этому вопросу Г.Хованская предоставила постановление, которое было зарегистрировано в Минюсте 15 октября 2003 года, об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В частности, она дала журналистам приложение №2 этого документа, в котором представлены неисправности конструктивных элементов и оборудования и предельный срок выполнения ремонта, с момента обнаружения неисправностей или заявки жильцов.
При этом Г.Хованская отметила некоторые пункты: «Например: неисправный лифт, согласно этому приложения, вам должны исправить за сутки, не более, течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах также за одни сутки и т.д. Судя по этому документу, нас ждет светлое будущее». Она также обратила особое внимание на проблему незаконного использования чердаков и технических подвалов в жилых домах в коммерческих целях: «Очень часто можно увидеть, что подвал какого-нибудь дома арендует магазин или контора, причем большинство таких предприятий арендует подвалы незаконно. Есть два вида подвалов: обыкновенный подвал, т.е. пустое помещение, а есть технический подвал – это помещение, в котором находится все, что, требуется для эксплуатации дома. Так вот, технический подвал нельзя сдавать, а тем более, продавать кому-либо, потому что это является общим имуществом домовладельцев. Эту территорию можно сдать в аренду только, если все жители дома согласны с таким решением, при этом необходимо учесть, что, если в техническом подвале что-нибудь произойдет, например повреждение трубы и т.д., то жителям дома придется за свой счет устранять неполадку».