Антикоррупционер 2, или Беспредел "законодателя"

Оказывается, для того, чтобы нагло и демонстративно попирать действующие законы Российской Федерации, решения суда и постановления службы судебных приставов, нужно всего лишь провозгласить себя председателем так называемого "Комитета по противодействию коррупции" и получить мандат депутатской неприкосновенности, пройдя в областное Собрание по партийным спискам ЛДПР.

Казалось бы, история арендных взаимоотношений ООО "Торговая сеть магазинов "Березка" (причастность к деятельности которой депутата областного Собрания Александра Харина ни у кого не вызывает сомнения) и департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии города Архангельска - это личное дело хозяйствующих субъектов. "Правда Севера" в декабре 2004 года подробно, на основании судебных актов федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа уже рассказывала своим читателям обо всех перипетиях этой тяжбы. Однако за прошедшие после той публикации два месяца правовая ситуация вокруг пресловутого договора аренды помещения магазина "Березка" на Воскресенской, 112, так и не сдвинулась с мертвой точки, несмотря на вступившее в силу решение суда и официально возбужденное исполнительное производство по этому делу.

Причина, как ни странно, все та же: демонстративное пренебрежение со стороны арендатора всеми нормами действующего законодательства и решениями судебных органов. Однако если в прошлом году г-н Харин именовал себя только как "главный антикоррупционер Архангельской области" (что, впрочем, тоже немало, если не принимать во внимание, что такого комитета просто НЕ СУЩЕСТВУЕТ), то в нынешнем году он получил еще и статус областного законодателя. О том, к чему может привести такой двойной стандарт в области соблюдения правовых норм, мы попробуем порассуждать чуть позже, а пока освежим в памяти собственно историю многострадальной аренды.

Ну, заяц, погоди!

1 сентября 2002 года муниципальное образование "Город Архангельск" и общество с ограниченной ответственностью "Торговая сеть магазинов "Березка" заключили договоры аренды пяти нежилых помещений сроком на 11 месяцев. 15 августа 2003 года, в связи с окончанием срока действия договора и в соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципалитет направил "Березке" официальное уведомление о расторжении договора аренды.

А дальше история развивалась точь-в-точь как в русской народной сказке про лису и зайца. "Была у лисы избушка ледяная, а у зайца лубяная. Попросилась лиса к зайцу пожить, да его же и выгнала..." Вот и в нашем случае, вместо того чтобы добровольно освободить занимаемые помещения, арендатор попытался продлить договор на выгодных только для себя условиях, в том числе и по заниженной арендной плате. Однако в Гражданском кодексе четко прописаны отношения сторон в подобных спорах, предусматривающее расторжение договора аренды через два месяца после получения уведомления от собственника. Так депутат Харин совершил первое в этой истории, и, как оказывается, далеко не последнее нарушение российских законов...

Закон - что дышло?..

Суд первой инстанции, куда вынужден был обратиться собственник помещения - департамент по управлению муниципальным имуществом, а позднее апелляционная инстанция и, наконец, кассационная инстанция арбитражного суда в Санкт- Петербурге признали правильным решение суда первой инстанции об освобождении торговой сетью магазинов "Березка" нежилых помещений по адресу Воскресенская, 112.

Нужно отметить, что решение суда было принято, несмотря на "нестандартные" действия юриста Королева, защищавшего интересы ТСМ "Березка", самостоятельно изготовившего для этого договор аренды. Впрочем, "дело Харина" не стало для данного "правоведа" чем-то исключительным: в другом процессе он умудрился подделать и предъявить суду фиктивную ведомость на 8 миллионов рублей. Затем, правда, он публично в этом признался, опасаясь совершенно конкретной ответственности за подлог... Пожалуй, ни в одной другой стране к такому юристу клиенты больше ни за что бы не пошли, однако для отдельных архангельских предпринимателей, очевидно, такие "правоведы" очень даже подходят...

24 января 2005 года судебный пристав-исполнитель Ломоносовского района возбудил по этому делу исполнительное производство, обязав торговую сеть "Березка" в пятидневный срок освободить самовольно занимаемые помещения. Однако ни 29 января, ни 8 февраля, ни 18 февраля "законотворец" Харин судебного решения не исполнил, а 24 февраля и вовсе закрыл магазин, чтобы судебные приставы не смогли совершить исполнительные действия. (Интересно, кстати, является ли настоящим мужским поступком то, что вместо себя на переговоры с судебными приставами, да еще и накануне Женского дня, г-н Харин выставил именно женщину - директора ООО "ТСМ "Березка" Зою Шпак, на которую, по его же милости, будет заведено уголовное дело по факту неисполнения судебного решения?).

По-обывательски понять депутата можно: кто же станет терять огромные доходы от передачи помещений в центре города в субаренду (которая, кстати ЗАПРЕЩЕНА), если можно заплатить штраф за неисполнение решения суда всего в пять (!) размеров минимальной оплаты труда, то есть в 500 рублей. Но главное, на самом деле, в другом: подобная позиция депутата Харина абсолютно противоречит тому статусу борца с коррупцией, который он пытается "приватизировать". Ведь, требуя соблюдения законов от одних людей, необходимо в первую очередь и самому быть эталоном морали и нравственности. А с этим-то, похоже, есть проблемы...

"Бабло" побеждает зло

Еще одна очень важная деталь, характеризующая отношение действующего областного депутата Харина к соблюдению законов: вся субарендная плата, начиная с октября 2003 года, с момента прекращения действия договора с муниципалитетом, с субарендаторов магазинов "Березка" взималась абсолютно незаконно. Куда пошли деньги - тоже понятно: активная пиар-кампания кандидата в депутаты Харина в минувшем году, не выявившая, кстати, НИ ОДНОГО (!) факта коррупции, равно как и включение его в партийные депутатские списки на заведомо проходное место, требовали от заказчика немалых вложений, зачастую "черным налом", ведь ни "спонсорство" партии, ни большинство "горячих" публикаций официально нигде не оплачивались.

Совершенно очевидно, что получение г-ном Хариным статуса депутата и как бы вытекающей из этого депутатской неприкосновенности, послужили примером для подражания и его ближайшему окружению. Вот и на предстоящих совсем скоро выборах в городской Совет управляющая ТСМ "Березка" г-жа Шпак, активно выполняющая противоречащие закону указания г-на Харина, тоже будет претендовать на звание "народного избранника"

Похоже, мы становимся свидетелями рождения (или перерождения) депутатов "нового типа", хотя еще несколько лет назад эти люди громко смеялись над теми, кто по привычке продолжал ходить на выборы. Сегодня они сами претендуют на то, чтобы быть избранными.

С чего бы вдруг в них проснулась такая активная жизненная позиция? Ответ во многих случаях чрезвычайно прост: для развития их бизнеса это попытка не просто вырасти из коротких штанишек, но и получить контроль за распределением муниципального имущества и подрядных работ не на основе открытых конкурсов и тендеров, а в оптимальном для них "рабочем порядке".

Что ж, как говорится, любой народ достоин того правительства, которое он выбирает. И еще, до тех пор, пока у нас в обществе приемлемыми будут двойные стандарты, которые устанавливают для себя и общества так называемые представители законодательной власти, такие, как депутат областного Собрания Александр Харин (баллотирующийся, кстати в настоящее время еще и в городской Совет), мы НИКОГДА НЕ ПОБЕДИМ КОРРУПЦИЮ!

Полина Мельникова.

«Правда Севера»

Р.S. Несмотря на то, что в суде по расторжению договора аренды помещения по адресу Воскресенская, 112, был установлен факт самостоятельного изготовления представителями ООО "Березка" (так называемым "юристом" Королевым Е.В.) договора аренды, в настоящее время по другим магазинам ТСМ "Березка" тот же "правозащитник" при поддержке того же депутата Харина предъявляет ТАКИЕ ЖЕ (!) липовые договоры аренды. Что это - "Фабрика "Документов" или все-таки беспредел "законодателя"?...