Готово

1–2 октября в Ижевске (Удмуртия) прошла Всероссийская конференция «Реформа ЖКХ: инициативы правительства и ответ общества». Конференция была организована Союзом Координационных Советов России (СКС), Левым Фронтом, Институтом проблем глобализации (ИПРОГ), Институтом «Коллективное действие» (ИКД). Красноярск на конференции представлял Роман Бурлак, секретарь Красноярского краевого комитета Союза коммунистической молодежи (СКМ). Сегодня мы беседуем с ним об итогах прошедшей конференции и планах на будущее.

- Скажите, Роман, почему левая общественность решила вновь вернуться к теме реформы жилищно-коммунального хозяйства?

- Дело в том, что с 1 марта этого года в силу вступил новый жилищный кодекс, который должен кардинально изменить взаимоотношения в этой сфере. Но власти предпочитают, как обычно, не разъяснять людям, как нормы, заложенные в этом кодексе, отразятся на их жизни. Ведь иначе будет трудно манипулировать нашими гражданами, организовывать преимущества для «своих» частных фирм в сфере ЖКХ, наживаться на незнании нашими гражданами своих прав.
В этой связи и было принято решение провести эту конференцию, чтобы сами понять суть предстоящих перемен и разработать тактику своих дальнейших действий, начать целенаправленную организационную работу среди населения для защиты их социальных прав.

- До чего-нибудь удалось договориться собравшимся делегатам на конференции? Ведь они представляли различные организации: от умеренно реформистских до радикальных.

- Действительно, диалог шел очень трудно. Одни призывали не ввязываться в политическую борьбу, приспосабливаться к нововведениям правительства и единороссов, другие, и я в том числе, предлагали использовать все методы борьбы за наши права.
В итоге победила наша точка зрения о необходимости с одной стороны добиваться любыми доступными способами реализации альтернативной модели реформирования отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства России, с другой — проведение просветительской деятельности среди населения, чтобы максимально защитить интересы простых граждан, используя механизмы самого Жилищного кодекса. Кроме того, на конференции было заявлено о начале подготовке двух этапов Всероссийской кампании протеста против антисоциальной реформы ЖКХ. Много споров вызвал так же вопрос: какую форму управления дома рекомендовать в ходе своей просветительской и организационной работы нашим гражданам. Одни предлагали создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), другие доказывали, что непосредственное управление лучше, и почти все сходились на мнении, что не стоит связываться с управляющей компанией. Во всех случаях есть свои плюсы и минусы.

- В чем они заключаются?

- Плюсы ТСЖ понятны: жильцы сами, через правление, распоряжаются своими деньгами, можно отказаться от услуг ЖЭКа и нанять другую обслуживающую дом организацию, а правление можно переизбрать.
Главный минус — расчет за коммунальные услуги идет со всего дома. То есть, если часть жильцов задолжала то, от электроэнергии, воды и отопления отключат всех. Кроме того, если жильцы не купят общедомовой счетчик, то поквартирные счетчики, в том числе по электроэнергии, теряют смысл. Ведь энергетики будут требовать оплату с дома по нормативу, а не складывать показатели поквартирных счетчиков.
При выборе управляющей компании главное как заключен договор. Если его заключают жильцы, то это хорошо. Если мэрия, то влиять на исполнение договора будет почти невозможно. Плюс здесь один — не надо думать и хлопотать самим.
Минусы — такая же история с «круговой порукой» и счетчиками, что и в ТСЖ. С той лишь разницей, что управляющая компания обслуживает не один дом, а несколько десятков, то есть, если она задолжает энергетикам, без света оставят весь квартал. Кроме того, если управляющая компания разорится, взять с нее деньги невозможно. Смысл непосредственного управления состоит в том, что каждый самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. По жилищным услугам может быть заключен договор между жителями и любой фирмой, ЖЭКом и проч.
Плюсы — нет коллективной ответственности, не надо ставить домовой счетчик, не отключат за долги соседей.
Минусы — здесь не создается юридическое лицо, то есть, в отличие от ТСЖ, нельзя будет копить деньги на счете для будущего ремонта крыши. Вот такой трудный выбор должны сделать наши граждане до первого марта 1006 года, если не хотят, чтобы мэрия сама выставила их дом на аукцион среди карманных управляющих компаний.

- Да, трудная задача. И Вы намерены помочь гражданам сделать свой выбор?

- Думаю, что участие наших активистов в организации собраний граждан, на которых они должны сделать свой выбор, будет хорошим способом донесения наших идей в массы, организации их на решительную борьбу за свое право жить по-человечески. Поэтому мы в любом случае не должны упустить этот момент.
Поэтому в ближайшее время мы намерены изготовить для своих активистов и населения специальную брошюру по этой теме, подготовленную Институтом «Коллективное действие», в которой пошагово расписываются действия по проведению таких собраний, и активно включится в процесс их проведения.