Деньги на земле валяются, главное - их вовремя поднять

В Татарстане очередная новация — государство в лице министерства земельных и имущественных отношений намерено заняться покупкой сельскохозяйственных земель, примыкающих к Казани. Интерес для государства представляют земли дольщиков, имеющие низкую кадастровую ценность и годами не используемые для сельскохозяйственных нужд.

А заброшенных соток и гектаров в Пестречинском, Высокогорском, Рыбнослободском и Лаишевском районах предостаточно. Многие сельчане, получившие паи после реорганизации колхозов и совхозов, не в состоянии обрабатывать свои участки и готовы избавиться от них. В последние годы земельный рынок разогревали местные коммерсанты — скупали по дешевке паи. А тут еще московские коммерческие структуры интерес к татарстанским землям начали проявлять.

- Но у государства есть первоочередное право на приобретение у частников участков согласно федеральному закону об обороте земель сельхозназначения. Вот мы и решили воспользоваться этим правом, — говорит начальник управления земельных отношений минземимущества Лариса Шакирова. — Сделка будет совершаться только с согласия собственника. Государство, приобретая деградированные частные земли, преследует две цели. Во-первых, предотвратить скупку коммерсантами участков дольщиков по бросовым ценам, во-вторых, пополнить бюджет республики. Государство берет на себя заботы по оформлению участков для продажи.

Для чего понадобились частные земли? По словам Шакировой, для строительства коттеджных поселков, автозаправок, мотелей, ресторанов и кафе. А есть такие участки, где можно добывать песок и гравий, поэтому здесь целесообразно открыть карьеры. Сейчас специалисты министерства в пригородных районах собирают информацию о наличии у частников ненужных им участков. После деприватизации земли сельхозназначения будут переведены в другую категорию и выставлены на конкурсные торги. Разумеется, цена участков, которые будут продаваться на аукционах, увеличится в сотни раз.

Возможно, уже в марте пройдут первые торги по продаже деприватизированных земель. Не откладывать дело в долгий ящик попросил специалистов минземимущества премьер-министр Рустам Минниханов.

- Земли и имущество обанкроченных предприятий прибирают в свои руки жулики, а государство остается ни с чем. И вроде бы мы неглупые люди, в государственных органах дураков не держат, а упускаем возможность получить доход в бюджет республики. А ведь деньги на земле валяются, — сказал он на итоговой коллегии министерства. — Пора государству участвовать в операциях на земельном и имущественном рынках.

Валентина Пахомова.