22 мая 2007 г. в РИО Центре состоялось первое заседании Клуба Экспертов проекта «Российский дом будущего», реализуемого Медиахолдингом «Эксперт» совместно с Экспертным советом при Совете при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
В рамках проекта «Российский Дом Будущего» проводится: открытый архитектурный конкурс, конкурс строительных инноваций; организуется банк инновационных решений, разрабатываются юридические инициативы, проводятся комплексные социологические исследования. В результате реализации проекта «Российский Дом Будущего» будет создана доктрина массового жилищного строительства, призванная обеспечить успешное претворение в жизнь национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
В ходе заседания Клуба Экспертов проекта «Российский дом будущего» были презентованы результаты исследования «Национальный проект „Доступное жилье“: что хочет население?». В его обсуждении приняли участия эксперты проекта: Руководитель Экспертного Совета при Совете при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике Эльвира Набиуллина, Председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации Вячеслав Глазычев, Главный редактор журнала «Эксперт» Валерий Фадеев, депутат Государственной Думы РФ Александр Коган, руководители строительных компаний, представители органов власти, архитекторы, социологи.
Результаты исследований и состоявшейся по их поводу дискуссии будут использованы при создании в рамках реализации проекта «Российский дом будущего» доктрины массового жилищного строительства в России.
Исследование: «Национальный проект "Доступное жилье" — что хочет население?“
Исследование проводилось Консалтинговой группой „Управление PR“ в рамках проекта „Российский дом будущего“.
Основная задача исследования: выявить реальные потребности населения в контексте реализации Приоритетного национального проекта „Доступное и комфортное жилье – гражданам России“.
Методика и этапы исследования
Первый этап исследования — глубинные интервью потенциальных потребителей – нуждающихся в жилье (г. Москва, 50 человек), для семейных пар —
Некоторые из результатов исследования
Проблема доступного жилья фактически разделяется на три проблемы: аренда жилья, покупка квартиры, покупка загородного малоэтажного дома.
Имеет место высокая степень готовности к смене желаемого вида жилья при уменьшении стоимости и/или увеличении жилой площади, а также изменении других параметров. При определенных условиях более 50% готово проживать за городом.
На сегодняшний день образовалась группа молодежи, готовая арендовать квартиры длительный период времени, с целью накопления денег для покупки жилья, соответствующего их требованиям и желаниям. Фактически этой категории москвичей необходимы „доходные дома“.
Существует значительная прослойка населения, которая нуждается в значительном снижении цены на жилье и даже готово при этом на максимальное ухудшение характеристик жилья. Фактически москвичами необходимы „новые хрущевки“.
Новостройки более популярны среди москвичей, чем вторичное жилье, соответственно больше готовы платить за право проживать в новых квартирах, чем в старых.
Большая часть населения столицы считает репутацию района проживания важным фактором. При этом большая часть жителей готовы доплачивать за преобладание „своего“ социального слоя в районе проживания. Начинается процесс формирования московских „гарлемов“ и „манхэттенов“.
Больше половины населения Москвы – придают значение экологии района проживания.
Предпочтения людей по характеристикам в большей степени ориентированы на инфраструктуру будущего жилья (в основном в Москве), чем на технологические решения строительства, в большей степени по причине незнания технологий. Например, имеет место недостаток информированности населения о новых строительных материалах — население не способно принять рациональное решение в предпочтениях строительных материалов.
Среди жителей Москвы и регионов выделены группы (сформированные методом кластерного анализа на основе предпочтений по характеристикам жилья) для покупки квартиры, загородного дома и аренды жилья.