Госсовет разработал математическую формулу абсолютной бедности

В минувший четверг Комитет по экономике Госсовета РТ констатировал, что законопроект об условиях предоставления жилья на условиях социального найма полностью готов для окончательного принятия. Которое, вероятно, и состоится уже в июне на сессии республиканского парламента.
Это первый из татарстанских законопроектов, подвергшийся проверке на коррупциогенность. Что вполне закономерно: именно сфера госраспределения жилья была в советское время одной из главных сфер коррупции. Об оборотах этой советской коррупции нынче вспоминается разве что со смехом, но ведь главное — потенциал, а обороты — дело наживное, при теперешнем-то опыте.
К решению вопроса, какого гражданина признавать нуждающимся в соцжилье (жилье без права приватизации), законодатели предлагают подходить с двух сторон: где он живет сейчас и каковы его доходы. И с обеих этих сторон у гражданина, претендующего на социальный наем, должны быть сплошные минусы.
Например, у семьи не должно быть квартиры в собственности, а у съемной площадь должна быть недостаточной. Если у семьи есть собственное жилье, то ее членов могут пустить в очередь на социальное, лишь если на каждого из них приходится общая площадь менее учетной нормы (в Казани — 12 кв. м). Или если в семье есть больные люди, совместное проживание с которыми невозможно (таких болезней 11 — от активной формы туберкулеза до уретрального свища)…
Но не иметь достаточной площади или даже вовсе не иметь жилья — недостаточно. Нужно еще, чтобы исполком муниципального образования признал гражданина или семью малоимущими. Первоначальный проект закона, подготовленный Минстроем РТ, оставлял установление «порога бедности» местной власти — без всякой антикоррупционной экспертизы депутаты поняли, к чему это должно привести… И в процессе работы над законопроектом появилось приложение к нему с формулами для расчета этих пороговых значений.
Таким образом, Госсовет, в сущности, совершил крупное математическое открытие — новый способ подсчета уровня бедности. Формула, кого можно признать достаточно малоимущим для предоставления ему соцжилья, звучит так: «Если размер недостающих средств превышает возможности семьи по их накоплению, а размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на одного члена семьи, не позволяет претендовать на получение жилищного кредита».
Теперь можно поупражняться в арифметике по этой госсоветской методике.
Для начала из среднемесячного совокупного дохода семьи нужно вычесть среднемесячный минимальный уровень семейных расходов. Затем эту разность помножим на «период накопления» (число месяцев, которые в среднем будут уходить на стояние в местной очереди на соцжилье, ведь соцжилье без очереди — явление, в природе не существующее). Полученное произведение показывает, сколько денег конкретная семья в состоянии откладывать на обычную покупку жилья на рынке. Это и есть «возможность накопления» (Н).
Теперь подсчитаем ПЖ — потребность в средствах на покупку жилья. Для этого выясняем, какова в данном муниципальном образовании рыночная стоимость жилья (причем жилья такой площади, которая причиталась бы данной семье по социальной норме). Из этого числа вычитаем размер стоимости семейного имущества (жилая недвижимость, земельные участки, транспортные средства, вклады в банках и паи).
Если в результате ПЖ получается нулевой или вовсе отрицательной величиной, — это значит, что вашей движимости и недвижимости, если ее всю продать, хватит на приобретение нового жилья и на социальное вы претендовать не сможете.
Показатель ПЖ — положительный? Тогда сравните его с Н. Если ПЖ больше, чем Н, значит, на покупку жилья вам в обозримом будущем не накопить… Но прежде чем бежать в очередь на соцжилье, начертим еще пару формул: надо еще посмотреть, не в состоянии ли вы получить ипотечный кредит.
Если расходы на обслуживание ипотечного кредита составили бы более 30 процентов вашего среднемесячного семейного дохода или общая сумма ваших обязательных платежей (по ипотеке, по другим кредитам и ряду прочих обязательных выплат) составила бы более 40 процентов этого дохода — значит, ипотеку вы тоже не потянете.
Вот тогда-то, весь в процентах, обливаясь слезами по поводу своего Н в сочетании с ПЖ, обвешанный справками о своем проживании в помещении, непригодном для проживания… — сможете отправляться в очередь за соцжильем.
Необходимое предупреждение. Предположим, что ваши жилищные условия не позволяют вам претендовать на соцжилье и вы захотите посчитать свои доходы по описанной методике из чистой любви к занимательной арифметике, — мой вам совет, не делайте этого, любопытство до добра не доводит. Жили вы спокойно, а вдруг да обнаружите, что являетесь абсолютно малоимущим…

Марина Юдкевич