Откуда берет начало эта история? С минувшего июня, когда МУП «Жилкомсервис» не подчинился решению суда и оставил падающий дом № 74/1 по проспекту Советских космонавтов без ремонта? Или с февраля прошлого года, когда на участке ООО «Севдорстройсервис» заколотили первую сваю, отчего в злополучном доме затрещали балки? А может быть, еще четыре года назад, когда эту «деревяшку», как утверждают старожилы, капитально отремонтировали «на бумаге», позволив тем самым начать новое строительство по соседству?
Чтобы добиться правды, жители «дома на подпорках» прошли десять инстанций, около года судились. Теперь у них на руках - признание дома аварийным и решение Ломоносовского районного суда, обязавшего МУП «Жилкомсервис» отремонтировать «деревяшку» по полной. Однако срок его исполнения истек 1 июля, но до сих пор ничего не сделано! В июле дом № 74/1 был передан управляющей компании «Деревянный город - 1», которая не обязана возвращать долги обанкротившегося МУПа.
- Ремонта от новой УК нам точно не ждать. Принявшая нас сотрудница даже возмутилась: мол, еще квартплату за первый месяц им не перечислили, откуда у них деньги на ремонт? - волнуется одна из истиц Лариса Угрюмова. - Время исчерпано, мы оказались в тупике. Следующей зимы наш дом не выдержит. Невооруженным глазом видно, что он заваливается «на спину», а третий подъезд отходит в сторону.
С тех пор как по соседству началось строительство, дом стал разрушаться на глазах: под пятой квартирой «упали» городки, стены соседних выгнулись дугой, порвав обои и «сбросив» декоративную плитку.
- Живущая в пятой квартире многодетная семья вынуждена не топить печь в большой комнате. Под печью осталась одна-единственная свая: если она не выдержит и горячая печь рухнет, не миновать пожара! - делится своими опасениями Лариса Михайловна. - Соседка перевезла парализованного отца на съемную квартиру: здесь оставлять боится.
Тем не менее вина застройщика не доказана. Суд не учел доказательства жильцов (как «ходят» стены и ширятся щели, они записали на видео). Предпочтение было отдано заключению эксперта, кандидата технических наук, доцента кафедры инженерных конструкций и архитектуры АГТУ Бориса Лабудина. Посчитали, что дом стал разрушаться оттого, что его не должным образом содержало МУП «Жилкомсервис». Официально считается, что даже крыльцо, отъехавшее за считанные часы на добрые полметра от дома, отъехало только потому, что было не приколочено к стене!
Однако капремонт «деревяшка» прошла только в 2004-м! Как за четыре года дом мог превратиться в непригодный для проживания? С другой стороны, если он был ветхим, почему разрешили столь близкое строительство, ведь оно угрожало жизни жильцов?
Ко всему прочему в мае прошлого года строители нарушили водопровод, а когда ставили новую трубу, в дом ее ввели по ошибке не там, где надо. Теперь вся вода идет через пятую квартиру. Это значит, если в пятой открыли кран, остальной дом сидит без воды.
Но, может быть, этому дому просто не повезло с соседом-застройщиком? Это единичный случай? Опыт жителей дома № 74/1 по проспекту Советских космонавтов говорит об обратном. У них под боком еще один новострой. При его возведении была перебита и не восстановлена канализационная труба 74-го дома - с тех пор нечистоты идут под дом. Кроме того, за ограду этого частного участка попал единственный подъезд к «деревяшке»: ни скорая, ни пожарные, случись что, теперь не проедут.
Складывается ощущение, что кому-то выгодно, чтобы дом поскорее рухнул. Кстати, на его месте планируют возводить девятиэтажку, и, по слухам, уже дано разрешение на строительство. По закону, застройщик должен расселить жильцов «деревяшки». Однако если дом рухнет от ветхости, этим должна будет заняться мэрия. Понятно, что жильцы муниципальных квартир в этом случае не скоро получат новое жилье. Ситуация осложняется тем, что пять из двенадцати квартир этого дома находятся в собственности жильцов. Куда идти им, если дом рухнет?
Елена Хлестачева